11 in the Roads

O 11 in the Roads é um condomínio boutique de baixa altura, com três pavimentos e 24 residências, no 551 SW 11th Street, em Miami, na região de Little Havana, junto ao entorno arborizado do bairro The Roads. O bairro foi planejado por Mary Brickell em 1922 como área residencial de ruas largas, canteiros centrais e rotatórias com plantas nativas de Miami, e fica a uma caminhada de Brickell. Faz sentido para quem quer morar perto do centro financeiro de Miami em um prédio pequeno, de clima residencial, e não em uma torre de centenas de unidades.

Todas as unidades são de esquina, com plantas abertas, muita luz natural e pé-direito liso de até 3,05 m. As janelas e portas de correr chegam a 2,74 m, em vidro duplo insulfilmado e resistente a impacto. O projeto inclui jardins privativos, decks, terraços de cobertura e varandas com guarda-corpo de vidro, isolamento acústico reforçado nas paredes, ar-condicionado e eletrodomésticos de baixo consumo, lavadora e secadora empilhadas dentro da unidade e uma vaga coberta privativa por residência.

As cozinhas têm marcenaria italiana Italkraft com desenho exclusivo, iluminação embutida nos armários, bancadas de quartzo Compac, eletrodomésticos Bosch em aço inox com lava louças embutida, adega climatizada e torneira Grohe. As 24 residências são de 2, 3 e 4 quartos, de 127,5 m² a 202,2 m² , com preços de US$ 499.000 a US$ 749.900 e condomínio de US$ 5,27 por m². O pagamento previsto é 30% no contrato, 20% trinta dias depois e 50% no fechamento. Arquitetura de Kobi Karp, incorporação da Roads 11, LLC.