Almeria Villas

O Almeria Villas é um condomínio de 64 villas de dois pavimentos no 357 Smallwood Avenue, em Port Saint Lucie, na Flórida, projetado e construído pela EDG, a Efficient Development Group. O eixo do projeto é construção verde e eficiência energética, com envoltória e janelas de alto desempenho, e a proposta declarada da incorporadora é manter esse padrão em casas acessíveis para o público mais amplo da cidade. Faz sentido para quem quer uma casa própria fora da região metropolitana de Miami, com custo de operação menor.

A construção usa estrutura de aço resistente a furacões, paredes de concreto internas e externas, que somam segurança, isolamento acústico e eficiência térmica, telhado metálico com durabilidade de até 80 anos segundo o projeto, e resistência ao fogo de até quatro horas. As casas têm janelas e portas de impacto, painéis solares, ponto de recarga para carro elétrico, tecnologia de acesso por chave digital com casa conectada, sistema de som integrado, cozinha italiana com eletrodomésticos e varanda gourmet. O piso externo de alta tecnologia absorve água e reflete a luz do sol.

No condomínio há centro de bem estar, quadras de padel e pickleball, caminhos para pedestres, ruas com pavimento permeável, área para cães, piscina coberta e estação de recarga de veículos elétricos. As casas vão de 131 m² a 159,8 m² , com preços de US$ 474.000 a US$ 650.000, taxa de condomínio de US$ 200 por mês e um incentivo de US$ 6.000 para paisagismo. A previsão de entrega registrada é 2025 e o pagamento é 5% na reserva, 5% no contrato, 10% no início da obra, 10% na conclusão da estrutura e 70% no fechamento.