Miami e praias
The Avenue
351 San Lorenzo Ave, Coral Gables, FL 33146, USA
Projeto de Bermello Ajamil & Partners · interiores por Adriana Hoyos
Ficha do empreendimento
Detalhes do edifício
- Residências
- 54
- Andares
- 9
- Área
- 53 a 91 m²
- Entrega estimada
- 2026
- Incorporadora
- Roger Development Group
- Arquitetura
- Bermello Ajamil & Partners
- Interiores
- Adriana Hoyos
- Endereço
- 351 San Lorenzo Ave, Coral Gables, FL 33146, USA
- Faixa de preço
- US$ 730.000 a US$ 1.290.000
- Valores da tabela da incorporadora, sujeitos a alteração.
Onde fica
351 San Lorenzo Ave, Coral Gables, FL 33146, USA
Sobre o empreendimento
The Avenue é um edifício de nove andares e 54 residências em Coral Gables, no 351 San Lorenzo Ave. A incorporadora é a Roger Development Group, que atua no sul da Flórida desde 1955, com arquitetura da Bermello Ajamil & Partners e interiores de Adriana Hoyos. A incorporadora posiciona o prédio como o primeiro edifício de luxo de Coral Gables voltado à locação de curta duração, e mantém no próprio empreendimento um escritório de administração desse tipo de locação.
As unidades são entregues mobiliadas e prontas para uso, com sofá-cama e closet trancado para os itens do proprietário. Os pés-direitos vão de 2,74 a 3,35 m e há coberturas com teto abobadado. Toda residência tem terraço privativo, as do terceiro andar recebem lanai, um pátio mais profundo, e as de dois quartos têm ilha de cozinha e hall de entrada. A suíte principal tem banheiro privativo. O cabeamento já vem preparado para automação, TV digital, dados e internet por fibra, com ar-condicionado e aquecimento central de baixo consumo.
No nono andar fica o deck de piscina paisagístico, com espreguiçadeiras, daybeds, ducha externa, cozinhas de verão, área de refeições em família e vista de 360 graus sobre Coral Gables. O prédio tem recepção, valet, concierge e segurança 24 horas, wi-fi por fibra óptica nas áreas comuns, sala de encomendas e jardim de redes. As áreas vão de 53 a 91 m² e os preços divulgados, de US$ 730.000 a US$ 1.290.000. O pagamento é escalonado: 10% na reserva, 10% no contrato, 20% no início da obra, 10% noventa dias depois e 50% no fechamento.
Comodidades e destaques
- CARACTERÍSTICAS DA RESIDÊNCIA
- Totalmente mobiliado, pronto para morar
- Cada unidade vem com sofá-cama e closet do proprietário
- Unidades do 3º andar com lanai (varanda mais profunda)
- Todas as unidades de 2 quartos têm ilha na cozinha e hall de entrada amplo
- Plantas luxuosas e bem pensadas, com pé-direito de 2,74 a 3,35 m
- Coberturas disponíveis com pé-direito abobadado
- Opções de porcelanato, rodapés e pintura assinada
- Suítes principais com banheiro privativo
- Armários seguros do proprietário para itens pessoais
- Preparado para casa inteligente, cabeado para HDTV, linhas de dados e internet por fibra
- Sistema central de ar-condicionado e aquecimento de baixo consumo de energia
- Terraços privativos em todas as residências
- COMODIDADES
- Recepção, manobrista, concierge e segurança 24 horas
- WiFi ultrarrápido por fibra óptica em todas as áreas comuns
- Jardim com redes
- Vista desimpedida de 360 graus de Coral Gables
- Sala de encomendas para receber entregas dos proprietários
- Deck da piscina paisagístico estilo resort no nível 9
- Ducha de chuva ao ar livre
- Escritório de gestão de aluguel de curta duração no local
- Espreguiçadeiras e daybeds à beira da piscina
- Cozinhas externas e área de refeições para a família
Cronograma de pagamento
Como a incorporadora registrou as etapas. Datas e percentuais são confirmados no atendimento.
- 0110%NA RESERVA
- 0210%NA ASSINATURA DO CONTRATO
- 0320%NO INÍCIO DA OBRA
- 0410%90 DIAS APÓS O INÍCIO DA OBRA
- 0550%NA ENTREGA DAS CHAVES
Plantas
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Informações, imagens, preços, comodidades e cronogramas são material de divulgação da incorporadora, podem mudar sem aviso e devem ser confirmados com ela. Esta página não é oferta de venda nem declaração da incorporadora.
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