The FLATS Orlando

The FLATS Orlando é um condo-hotel boutique de sete pavimentos e 160 unidades em Kissimmee, no 4849 W Irlo Bronson Memorial Hwy. A incorporação reúne ZKC, Urban Network Capital Group e Tivoli Cove Capital, com arquitetura da Overcash Demmitt Architects e da ZKC. Todas as unidades são entregues equipadas. A arquitetura é contemporânea e o projeto de interiores trabalha com materiais mais orgânicos, em uma proposta de bem-estar que a incorporadora descreve como algo entre o agitado e o silencioso.

Na cobertura ficam o restaurante com bar e lounge. O conjunto tem área de piscina com cabanas e jacuzzi, sala de jogos, sala para crianças, sala de ioga, sala de reuniões, academia aberta 24 horas com aulas digitais interativas e spa próprio, com massagem, manicure, pedicure e sauna. Entre os serviços previstos estão concierge, café da manhã em buffet diário, transporte, camareira, administração, programa de locação, valet e ingressos de parques de diversões pelo clube de membros.

Os ambientes internos foram pensados para a qualidade do ar e do descanso: difusores de aromaterapia, purificação de ar por ultravioleta, difusão de desinfetante probiótico, revestimento de parede não tóxico, água filtrada alcalina, chuveiros com filtro de vitamina C, roupa de cama hipoalergênica, iluminação circadiana e higienização antiviral diária. As tipologias vão de um a dois quartos, de 53 a 93 m², com preços de US$ 305.000 a US$ 580.000. A taxa de condomínio é de US$ 4,63 por m². O pagamento se divide em 20% no contrato, 10% dois meses depois, 20% quando a obra chega ao segundo andar e 50% no fechamento.